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海航投资再度回复深交所关注函 称投资合理

发布时间:2020-02-11 15:16    来源媒体:金融界

因受到投资者和交易所对一笔10亿元的高溢价投资质疑,海航投资(000616)(股票代码:000616.SZ)再次更新了对深交所关注函的回复,对该投资的合理性进行解释,并提交补充信息。

海航投资在回复中表示,对于所投项目的评估作价公允合理,且本次交易不属于关联交易,不存在利益输送关系,不存在损害上市公司利益的情形。

2019年12月21日,海航投资(000616.SZ)公告,子公司大连飞越文化产业发展合伙企业以现金出资方式成为大连众城文化产业发展合作企业的有限合伙人,出资额为10亿元,大连众城将进一步增资天津格致创业科技有限公司。

公告发出后,投资者向深交所投诉此次交易为高价购买尚未盈利的资产,存在曲线掏空上市公司资金、侵害广大中小股东利益之嫌。

1月7日深交所就此事向海航投资下发关注函,要求其回答五个问题。对此,海航投资在1月23日进行了首次回复,并于2月8日补充提交了关注函问题三(3)问题答复中关于案例价格表格。

海航投资对关于本次交易的解释为:大连飞越通过此次交易获得天津格致49.2138%的股权,由于2019年7月获得亚运村项目20年租赁权估值,使得天津格致估值发生增值。海航投资认为此次投资对于所投项目的评估作价公允合理。

此次交易金额达10亿元,占上市公司净资产的20.84%。海航投资表示因未达到《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.3 条提交股东大会审议的标准,所以无需股东大会审批。

海航投资表示,北京市格致商业广场项目为共享办公类产业运营项目,在天津格致的管理团队下,项目能否达到预期的出租率及租金水平,取决于项目所处商圈情况、物业管理水平等因素。上市公司过往具备一定出租写字楼相关经验,目前无出租写字楼的业务,鉴于未来商业环境的风险,仍存在一定的业务整合风险。公司原为中高端房地产开发公司,2013年以来持续推进转型工作,其中也包括在房地产基金领域进行探索。本次上市公司投资项目,涉及商圈综合出租领域,与公司熟悉的房地产开发与房地产基金业务有较大切合度。

海航投资预计2019年归属上市公司股东的净利润为3517.41万元-4568.59万元,同比下降86.9%-89.92%,上年盈利3.49亿元。海航投资表示原因为本期因股权转让形成的投资收益同比减少,致使利润下降。

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